Genuine Minzui: Inovação Sustentável em Edifício Multifuncional

Arquitetura contemporânea transforma desafios urbanos em referência de estilo de vida

O Genuine Minzui surge como o primeiro empreendimento da Minzui Innovation Co., Ltd. e inaugura uma nova era para a região onde está inserido. O projeto foi concebido para transcender gerações, transformando limitações do terreno — como exposição solar intensa a oeste, localização remota e proximidade a um viaduto — em diferenciais arquitetônicos. A equipe de design apostou em uma fachada moderna, vegetação local em múltiplos níveis e sistemas inteligentes de controle, promovendo sustentabilidade e qualidade de vida.

Entre os elementos que distinguem o Genuine Minzui, destacam-se as proteções horizontais na fachada oeste, compostas por vidros duplos que minimizam o impacto solar. O edifício é envolto por parques ao oeste e norte, o que inspirou a criação de áreas verdes na fachada leste e no topo, utilizando plantas nativas em três camadas — baixa, média e alta — para proporcionar conforto térmico, contato com a natureza e incentivo à biodiversidade. O topo do edifício apresenta uma caixa de luz que se destaca como chama durante o dia e fogo à noite, simbolizando um ponto de calor humano e referência visual na zona de reurbanização.

A realização do projeto envolveu o uso de materiais de alta tecnologia, como polímeros compostos impermeáveis, lona EP e adesivo canadense de grau alimentício com propriedades de auto-reparo. O acabamento externo utiliza azulejos exclusivos, queimados a 1200°C, de baixa absorção de água e alta resistência a variações climáticas, além de granito texturizado. A paleta de cores, baseada em tons de cinza, é pontuada por detalhes em vidro, conferindo elegância e contemporaneidade.

O complexo ocupa 2.069,4 metros quadrados, dividido entre os edifícios A e B. O Edifício A abriga espaços comerciais, escritórios e áreas compartilhadas no térreo, apartamentos residenciais do 2º ao 14º andar — com opções de um a três quartos —, além de academia de boxe e jardim suspenso no topo. O Edifício B é um conjunto comercial de dois pavimentos. A estrutura foi projetada para atender a rigorosos padrões sísmicos, impermeabilização e facilidade de manutenção, priorizando tranquilidade e integração com o entorno.

A interação entre luz natural, iluminação artificial e arquitetura é um dos pontos altos do projeto. O efeito Tyndall, proporcionado pelos pé-direitos elevados, transforma a luz em elo entre moradores e ambiente, enquanto a iluminação cyberpunk interna cria atmosferas únicas entre o dia e a noite. O volume assimétrico do edifício, aliado à distribuição estratégica das massas, contribui para a atenuação de ruídos urbanos e reforça a identidade visual inspirada em faróis urbanos.

O desenvolvimento do Genuine Minzui foi marcado por intensas pesquisas e adaptações, incluindo a elaboração de 13 plantas diferentes em apenas dois meses para maximizar o aproveitamento da luz natural e atender às demandas da comunidade. O resultado é uma proposta arquitetônica que alia estética icônica, sustentabilidade e funcionalidade, elevando o padrão de vida dos residentes e consolidando-se como referência em design urbano contemporâneo.

Premiado com o Bronze no A' Architecture, Building and Structure Design Award de 2025, o Genuine Minzui exemplifica a excelência em inovação, criatividade e impacto positivo na qualidade de vida, reafirmando o compromisso da Minzui Innovation Co., Ltd. com a evolução do ambiente construído.